にしかわち。 やっとこ登記が完了したので確認してみた。
あっっったΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！(当たり前)
「さぁ、これからどうするかなぁ～」なんてのんきに考えてたら、まだまだしなきゃいけないことがあるらしい(*_*;
まずはこれからの手続きに必要な書類をもらいに法務局に行かなくてはならないらしい。
証明書の発行は山口地方法務局の下関支局でいいらしい。
これらは年金事務所や税務署での手続きに必要となる。
あと、法人名義の銀行口座をつくりたいところ。(信用金庫とネットバンクに各一つ)
「休みがないから、昼休憩の時にひとつづつ回るしかないなぁ…」と思い、今日はまず山口地方法務局下関支局を訪ねる予定が、いよいよ繁忙期も最終局面に差し掛かってきて、天手古舞。
(メール・LINE・電話・窓口での)お問い合わせ対応・物件探し・案内・データ入力や管理・契約手続き・書類作成・予約管理・入金管理・各種手配(清掃・鍵交換など)・引き渡し・事後処理などなどなどなど。
ぐるぐる動き回って、今日は空いてる時間なんて1ｍｍもなかった。
今日に限らず、持参したお弁当が手つかずで帰宅することもしばしば。
何とか今日中に申請したかったので、電話にて何時まで受付しているのか問い合わせたら17：15までとのこと。この電話の時点で17：03だったのでしぶしぶ今日中の申請は断念(>_<)
尋常じゃない忙しさにはワケがある。
というのも、2週間前くらいから大学の合格発表に加えて、公務員の辞令が開始してるのだ。
今週の火曜日には教員の赴任先が発表になった。
2週間で物件を決め、転居の手続きをしないといけないからお客様も必死だ。
「とにかく住むところを決めなくてはならない」のと「次の転勤まで住める物件でないといけない」のだから。
しかも不思議なことに、公務員の方々は「築浅でキレイめな部屋」に対するこだわりが他の人よりも強いのだ。
「築浅でキレイめな部屋」となるとメーカー物件が主になってくるんだけど、今年はどうやら出物が少なく、奪い合いの状態。
空いている部屋を内見してから申し込むのではなく、空き予定(現時点では入居者がいる状態)の部屋を間取り・立地・家賃のみで内見なしで予約するのだ。
(まぁ、メーカー物件は一定水準以上の質が確保されてるからこその安心感はあるけど)
私たちもバタバタだが、お客様もバタバタ。
その日のうちに物件を決めたいから不動産屋を何件も回ってる余裕なんてない！から、こちらがお客様の希望に合った物件を出せるまでずっと滞店される。
そうこうしているうちに次の予約のお客様が…何てザラ。
だから事前にLINEなどでしっかりやり取りをしているんだけど、いざ申し込みとなったら直前に他社から先取りされていたり(*_*;(振出しに戻る;)
昨日今日は本当に戦争だった…
それに加え、すでに物件を決められたお客様の契約手続きや引き渡しもある。
当然のことながら、スタッフ一人ひとりが何件もの案件を抱えてるから、どのお客様がどの物件で、どんな日程で進行しているのかを把握するのも一苦労。(しかも私、入社4か月よ!?)
めっちゃ大変!!なんだけど。
実は結構かなり楽しい！
自分のやりたいことが進められないし、お給料や待遇には不満はあるけど、お客様が満足できるお部屋を一緒に探すのはかなり楽しい！
もちろん大変なことも多いし、お客様によってはこちらのメンタルがかなり削られることも少なくない。
それでもお客様を「この部屋に住みたい」と思える物件と引き合わせることができた時は、本当にうれしいし、幸せな気持ちになるのだ。
やっぱり人に喜んでもらえることが一番働き甲斐を感じるなぁ～。
今は目の前のお客様が満足できるお部屋探しのお手伝いをしつつ、関係するひとが皆しあわせになれる「3NASび」を創るための踏ん張りどころと思って…