にしかわち。 茶山通り＆グリーンモールで、「まちづくり」の動きが活発化している？
空家を再生して、地域振興やまちづくり。
とても素敵なことだと思う。
3NASびがある「茶山通り」も、所狭しと商店が立ち並び、賑わっていた時代もあったらしいが、今はもう開いているお店もほとんどなく、寂しく侘しく老朽化が進んだ建物ばかり…。
そんな中、また新たな動きが！
少し前に、3NASびの真ん前の建物がひとつ取り壊された。
どうやら駐車場にするらしいとの噂。
(多分)国の空き家対策の政策の対応しての取り壊しだと推測。
外観を見る限りでは、かなり古い建物だったので、まぁ、取り壊しは妥当なのだろうと。
とはいえ、そこまで広い敷地でもなく、間口も狭い＆そこそこの段差で、駐車場にしたところで…(-_-;)といった感じではある。
そんな中、そこの隣の家屋を「まちづくり会社『ARCH』」が買い取ったとの情報が！
「まちづくり」の主軸として「空家再生」を掲げているので、こちらも基本的にリノベーションしてテナント化を計画しているらしいのだが。
う～ん…(-_-;)。
かなり厳しいんじゃないかと予測。
というのも、こちらの家屋、以前は紳士服の仕立てをしていた店舗兼住居だった建物なのだが、かなり前に閉業し、住居部分のみ使用してたらしい。
しかもご高齢の方の独居だったため、1階部分のみの使用。
更に、3NASびが開店当初はまだお住いだったけれど、ほどなく空家に。
しかも建物自体が、昔ながらの日本家屋というわけでなく、(多分)戦後すぐくらいの建物と推測。
屋根やら塀やら、そこまで丈夫ではない部材な感じ。
かなり老朽化が進んでいる様子が見て取れる。
店舗兼住宅というだけでも結構特殊なうえに老朽化も…これをリノベーションするとなったらかなり大変かと…(＠_＠;)。
多分、基礎と骨組み以外は総取っ替えくらいか？
どのくらい費用がかかるかも私には皆目見当もつかない(-_-;)。
私だったらリノベーションなんかせずに取り壊して、ついでに隣の土地も買い取って、合わせて駐車場にするな。
それぞれ別々だと大した台数停められなくても、合わせてつなげれば停められる台数も増えるし。
もちろん通りに活気が出てくれればいいとは思うけれど、現実問題として、近隣住民のニーズとしては、ショップより駐車場なんじゃないかと思うし。
そう考えると、まちづくりって難しい(＠_＠;)。
「誰のための」なのかによってずいぶん変わってくるな。
「昔のような」も大事だし、「これからの・未来の」ももちろん大事。
けど、本当に大切にすべきは「今」な気もするし。
とはいえ、「今」のみを続けた先は詰み確定だし。
それとは別に、建物に関しては簡単に取り壊せない事情があるのもわかるし。
このあたりの建物の多くが、現在の建築法から逸脱しているので、取り壊してしまうと、次を建てるのが困難だ。
そのあたりも含めて考えると、どうするのが本当の「まちづくり」になるのか…。
まぁ、3NASびとしては、周辺地域の方々のお役に立ちながら、他のエリアの方にも来ていただけるようなお店を目指すといった感じ。